Portal ERL
Moje inwestycje i transakcje w realizacji
Zaloguj się lub załóż konto, aby zobaczyć inwestycje.
Ustaw nowe hasło
Link z e-maila pozwala ustawić nowe hasło do portalu ERL.
Logowanie
Rejestracja
Inwestycje w toku
| Inwestycja | Data | Status | Płatność | Akcja |
|---|
Szczegóły inwestycji
Status:
Adres nieruchomości:
Podsumowanie
Szczegóły nieruchomości
Rynek:
Rodzaj nieruchomości:
Numer KW:
Historia wiadomości
Brak wiadomości w tej inwestycji.
Wiadomość do administratora
Dodaj dokument
Wyniki kalkulacji
Budżet remontowy
Checklista CRM
Checklista przygotowana przez biuro — statusy tylko do odczytu. W pozycjach oznaczonych dla ERL możesz wgrywać dokumenty.
Twoje pliki (pobieranie)
Brak plików do pobrania.
Powiadomienia
Brak powiadomień dla wybranego filtra.
| Duża inwestycja | Data | Status | Akcja |
|---|
Duża inwestycja
Status:
Adres:
Podaj lokalizację i rodzaj projektu. Po zapisie przejdziesz do kalkulacji finansowej dopasowanej do scenariusza (deweloperski, rewitalizacja, nadbudowa…).
Dalsze kroki
Postęp realizacji
Inwestycja zakończona — dane są dostępne tylko do podglądu i eksportu.
Inwestycja oczekuje na akceptację administratora. Możesz śledzić status na czacie.
Ostatnia aktywność
Opis inwestycji
Brak opisu — użyj przycisku WYPEŁNIJ w kalkulacji, aby wygenerować przykładową historię inwestycji dla wybranego scenariusza.
Wybierz szablon scenariusza (deweloperski, rewitalizacja, nadbudowa…), dostosuj sekcje i liczbę lokali. Po zapisie sprawdź wyniki i wyślij inwestycję do akceptacji.
Kalkulacja jest zablokowana — status „w realizacji” lub „zakończona”.
Najpierw zapisz podsumowanie inwestycji.
Wyniki — sprzedaż
Wyniki — najem
Rachunek powierniczy
Scenariusze
Wrażliwość
Cash flow szczegółowy
Pytania o akceptację, kalkulację lub realizację — napisz tutaj. Odpowiedź pojawi się w tym wątku i dostaniesz powiadomienie e-mail.
Brak wiadomości.
Porównuj plan z kalkulacji z wpisami z zakładki Realizacja. Niebieski i zielony — sprzedaż; pomarańczowy i czerwony — koszty inwestycyjne.
Pierwsze kroki realizacji
Dashboard — plan vs realizacja
Plan sprzedaż Realizacja sprzedaż Plan koszty Realizacja koszty
Lokale synchronizują się z kalkulacją po zapisie. Tutaj aktualizujesz status sprzedaży i ewentualne opóźnienia odbioru.
Tabelka jednostek
Uzupełnia tabelkę danymi z zapisanego modelu (bez kasowania istniejących lokali).
| Nr | Piętro | Typ | m² | Cena netto | Status |
|---|
Wybierz okres (kwartał lub miesiąc z kalkulacji) i wpisz faktyczne wpływy, koszty oraz sprzedaż. Dane pojawią się na wykresie w Dashboardzie.
Realizacja per okres
| Okres | Wpływy | Koszty | Sprzedaż | Notatka |
|---|
Wgraj umowy, pozwolenia, raporty — pliki są dostępne dla administratora i w eksporcie.
Dokumenty
Zgody per lokal — ustawia administrator wraz z generowanymi dokumentami.
Zgody administracyjne
| Lokal | Zwolnienie hipoteki | Sprzedaż |
|---|
Transakcje w realizacji
| Adres | Status | Akcja |
|---|
Realizacja transakcji
Status:
Adres nieruchomości:
Podsumowanie
Kalkulacja
Budżet realizacji
Checklista CRM
Checklista przygotowana przez biuro — statusy tylko do odczytu. W pozycjach oznaczonych dla ERL możesz wgrywać dokumenty.
Remont — umowy i płatności
Czat z administratorem
Kontynuacja czatu z etapu inwestycji — ta sama historia. Możesz wrzucać drafty umów remontowych do akceptacji; po zatwierdzeniu wprowadź umowę w sekcji Remont.
Moje konto
Dane osobowe
Zmiana hasła
Dane firmy (CEIDG / KRS)
Dane podmiotu prowadzącego działalność lub spółki — jak w wypisie z CEIDG lub KRS.